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부동산 시장 전망, 집값 상승할까? 🏡 이재명 대통령 당선 이후 집값 오를까?이재명 대통령 당선 이후, 부동산 시장에는 ‘추격 매수 심리’가 강하게 자리 잡고 있습니다. 특히 강남 3구를 중심으로 서울 아파트값이 6월 둘째 주에 0.26% 상승하며 19주 연속 상승세를 보이고 있습니다.📈 상승 동력은 무엇인가?정권 교체 기대감: 민주당 정부 시절 집값이 상승한 경험으로 투자 심리를 자극하고 있습니다.금리 인하: 한국은행 기준금리 2.75% → 2.50% 인하했습니다.대출 규제 강화 전 막차 수요: 7월 DSR 3단계 앞두고 대출이 증가했습니다.🏗️ 공급 정책 변화이재명 정부는 연간 50만호 공급, 총 250만호 계획을 내세웠습니다. 하지만 구체적 실행 일정이 불투명하다는 점에서 "말뿐인 정책"이라는 지적도 있습니다.🏘️ 공급 목표 .. 2025. 6. 15.
증여재산공제 완벽 안내 – 10년간 무세금 증여 전략 “내가 받은 재산, 얼마나 무세금으로 주고받을 수 있을까?”똑똑하게 증여하는 법 알고 계신가요? 시기에 따라서 금액에 따라서 차이나는 증여전략을 소개해 드릴께요.증여세 계산에서 가장 중요한 요소는 바로 10년간 증여재산공제입니다. 공제 한도를 잘 활용하면 세금 부담 없이 가족 간 재산 이동이 가능해집니다.📌 증여재산공제란?배우자·직계존속·직계비속·기타 친족 등의 관계에 따라 10년간 누적 공제 금액이 정해진 제도입니다. 공제 대상은 수증자(받는 사람) 기준으로 계산됩니다.✅ 공제 대상별 10년 누적 한도는?증여자와 수증자의 관계10년 공제한도배우자6억 원직계존속 → 성인 자녀5,000만 원직계존속 → 미성년 자녀2,000만 원직계비속5,000만 원기타 친족 (6촌 이내 혈족 등)1,000만 원※ 같은 .. 2025. 6. 13.
희망리턴패키지 2025, 폐업부터 재창업까지 “사업 정리부터 재도전까지, 소상공인 ‘재기의 희망’입니다.”정부 지원 중 너무 좋은 프로그램 중 하나이죠. ‘희망리턴패키지’는 폐업 예정 또는 이미 폐업한 소상공인이 폐업·진로전환·재창업·재취업 전 과정을 한 번에 지원받을 수 있는 통합 지원 프로그램입니다.📅 2025년 달라진 포인트추경 예산 494억 원 반영 → 점포철거비, 재기사업화 지원 확대 되었네요점포철거비:기존 3만 개사 → 최대 4만 개사 지원, 철거비 최대 400만원재기사업화:250개사 대상 기존 멘토링·경영진단 강화, 최대 2,000만 원 자금 지원 새출발기금 대상 공공정보 등록자 100개사 추가지원 (최대 1,000만 원) ✅ 주요 지원 항목 한눈에 보기원스톱 폐업지원컨설팅(일반·세무·부동산)점포 철거 및 원상복구비 최대 400만 원.. 2025. 6. 12.
오픈AI, O3-Pro 출시 & 가격 80% 인하 오늘은 오픈 AI의 O3 할인소식입니다.그나저나 AI 시장의 뜨거운 경쟁이 다시 한번 불 붙었네요. 오픈AI(OpenAI)가 신규 AI 모델 ‘O3-Pro’를 출시하면서 동시에 기존 모델 ‘O3’의 가격을 무려 80% 인하하는 초강수를 두었습니다.혹시 어제 GPT가 오류가 나고 느려진 게 이 업데이트 때문이었나 추측해 봅니다.🧠 O3-Pro란 무엇일까요?기존 O1-Pro 모델을 대체하는 차세대 플래그십 AI입니다.ChatGPT Pro 및 팀 사용자 대상 우선 출시, API 연동 가능합니다.성능 비교: 과학·교육·프로그래밍·비즈니스·글쓰기 등 모든 분야에서 이전 모델을 압도해요4/4 신뢰성 테스트 통과 – 동일 질문에 4번 모두 정답 응답 O웹 검색, 파이썬, 파일 분석, 사용자 메모리 기능도 지원한다고.. 2025. 6. 11.