★ 부동산, 경매3 부동산 시장 전망, 집값 상승할까? 🏡 이재명 대통령 당선 이후 집값 오를까?이재명 대통령 당선 이후, 부동산 시장에는 ‘추격 매수 심리’가 강하게 자리 잡고 있습니다. 특히 강남 3구를 중심으로 서울 아파트값이 6월 둘째 주에 0.26% 상승하며 19주 연속 상승세를 보이고 있습니다.📈 상승 동력은 무엇인가?정권 교체 기대감: 민주당 정부 시절 집값이 상승한 경험으로 투자 심리를 자극하고 있습니다.금리 인하: 한국은행 기준금리 2.75% → 2.50% 인하했습니다.대출 규제 강화 전 막차 수요: 7월 DSR 3단계 앞두고 대출이 증가했습니다.🏗️ 공급 정책 변화이재명 정부는 연간 50만호 공급, 총 250만호 계획을 내세웠습니다. 하지만 구체적 실행 일정이 불투명하다는 점에서 "말뿐인 정책"이라는 지적도 있습니다.🏘️ 공급 목표 .. 2025. 6. 15. 집값 영향 없다? 전문가들이 말하는 DSR 3단계의 진실 올해 7월부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계. 많은 분들이 "집값이 크게 흔들릴까?" 하고 궁금해하시죠. 하지만 전문가들의 분석은 의외로 "영향 미미"하다는 입장입니다. 이번 글에서는 DSR 3단계의 핵심 내용과 집값에 미치는 영향, 투자자와 실수요자가 취해야 할 전략까지 정리해드립니다. 🔍 스트레스 DSR 3단계란?DSR(Debt Service Ratio)은 연 소득 대비 연간 상환해야 할 대출 원리금의 비율을 뜻합니다.스트레스 DSR은 여기에 미래 금리 상승 가능성을 고려해 가산금리를 붙여 대출 가능 금액을 더 보수적으로 심사하는 방식입니다.수도권: 가산금리 최대 1.5%p 적용지방: 기존 0.75%p 유지혼합형 주담대: 스트레스 비율 60% → 80%주기형 주담대: 30% → 40% 반영 확대?.. 2025. 5. 21. 꼭 알아야 할 부동산 어플 5가지 추천 부동산 시장이 복잡해지면서 더 이상 '발품'만으로는 좋은 매물을 찾기가 어려운 시대입니다. 이제는 데이터와 기술을 활용한 부동산 어플이 필수 도구가 되었죠. 특히, 실거래가 분석부터 VR 투어까지 다양한 기능을 제공하는 어플들이 부동산 거래의 새로운 기준이 되고 있습니다. 이번 글에서는 꼭 알아야 할 필수 부동산 어플 5가지를 소개합니다.1. 호갱노노특징: 아파트 규모파악 용이, 커뮤니티와 댓글이 활발주요 기능: 실거래가 조회, 매물 시세 비교, 아파트 리뷰장점: 실제 입주민들의 생생한 평가와 지역 분위기를 미리 알 수 있어 신뢰도가 높습니다.👉 추천 이유: '호갱'을 피하기 위해서는 가격뿐만 아니라 실제 거주 환경을 알아보는 것이 중요합니다.2. 아실 (아파트 실거래가)특징: 재개발·재건축 구역 정보.. 2025. 5. 16. 이전 1 다음
